Laden
1/15

Eigentumswohnung

CH-1637 Charmey (Gruyère), Le Liderrey 63

CHF 530'000.-

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
Charmey 5074
Wertquote
5074-01
Stockwerk
Erdgeschoss/1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
~ 120 m²
Grundstücksfläche
~ 146 m²
Volumen
~ 827 m³
Baujahr
1832
Renovierungsjahr
1998
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
0.9 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
1
Beschreibung
Appartement de 4,5 pièces en duplex dans une ferme mitoyenne en PPE constituée de 2 appartements, avec couvert à voiture et places de parc extérieures. Situé sur les hauts de Charmey l'emplacement jouit d'une belle tranquillité et d'un environnement bucolique. L'appartement bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse est disposé comme suit :

Sous-sol commun : semi-excavé, accessible depuis l'appartement ou depuis l'extérieur pour l'appartement des combles. La porte au bas des escaliers de l'appartement doit être créée. Dégagement 1,70 m2 - local cave/chaudière de 9,10 m2 - buanderie avec colonne de lavage avec 2 fenêtres de 6,70 m2 - local avec 2 citernes de 2'000 litres chacune de 6,70 m2.

Rez-de-chaussée : accès dans l'appartement soit par le sous-sol ou le couvert à voiture. Grande pièce jour avec accès sur le balcon de 32,72 m2 - grande cuisine ouverte agencée en L de 18,74 m2 - salle de bains avec baignoire, WC et lavabo de 5,65 m2 - espace vestiaire de 3,41 m2 - balcon en bois de 5,50 m2, couvert pour 1 voiture et 2 places de parc extérieures.

Etage : Accessible depuis le rez par un escalier en bois - hall de distribution aux chambres de l'étage de 10,19 m2 - chambre avec armoires agencées de 14,19 m2 - chambre avec armoires agencées de 12,21 m2 - chambre/bureau avec accès à l'extérieur de 10,85 m2 - salle de bains avec douche/WC/lavabo de 5,04 m2 - petit réduit sous les escaliers.

Combles : appartement privé de 2,5 pièces en PPE, accessible depuis l'accès commun de l'étage.

Chauffage mazout récent (2015), distribution par radiateurs.

Dépendances : surface d'accès en pavés permettant de parquer 2 voitures - couvert en béton spacieux pour une voiture et rangement. Au dessus du couvert, terrasse pouvant servir également pour parquer une voiture (en vert sur le plan)

Bâtiment protégé en classe B

Spécifications :
Construction traditionnelle en bois avec des matériaux de qualité. Sol en carrelage au rez, en lino pour le dégagement de l'étage et en liège pour les chambres. Sortie sur la terrasse depuis le dégagement. Cuisine en chêne avec plan de travail en granit. Contrôle selon OIBT à charge de l'acquéreur. Certificat CECB disponible.

Kontakt für Besichtigungen

Frau Barbara PROGIN
Telefon 026 565 40 40

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Skipiste
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Ausstattung
Moderne Küche
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
Stil
Rustikal
Gemeinde
Située à 900 mètres d’altitude, la commune Val-de-Charmey est la plus étendue du canton de Fribourg. Elle compte le sommet le plus élevé du canton, le Vanil Noir avec ses 2389 mètres. Au 31 décembre 2016 elle comptait env. 1993 habitants. Au nord elle s'étend jusqu'au Lac Noir entre pâturages et forêts de sapins. Elle se situe à seulement 15 km de Bulle et à 35 km de Fribourg.
Geschäfte
Tous les commerces au village, hôtels, restaurants, et bains de la Gruyère
Verkehrsanbindung
Par la route, env. 20 minutes jusqu'à Bulle - 40 minutes pour Fribourg - 1hrs pour Lausanne
Freizeit
Egalement doté d'un complexe sportif, d'une station de ski et d'un centre thermal, le village de Charmey vous offre une grande variété d'occupations en été comme en hiver.

Lage

Sur les hauts de Charmey dans un quartier ensoleillé et calme.
Primarschule
1.06 km
Geschäfte
880 m

Ich bin interessiert

Objekt : Charmey 5074 / Eigentumswohnung / CH-1637 Charmey (Gruyère) / CHF 530'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder